一、背景目的

《山西转型综改示范区工业不动产分割转让登记管理办法（试行）》（晋综改规发〔2024〕2号）（以下简称《办法》）试行期已届满，两年来在规范工业不动产分割转让行为，盘活存量工业资产，优化土地资源配置，支持实体经济发展，便利企业融资与产业升级等方面发挥了重要作用。目前，建设主体通过分割转让工业不动产的方式，引进相关企业入驻，其工业不动产分割转让登记诉求在区内仍然大量存在。同时，尚有分割转让的工业不动产未完成不动产登记工作。为保证政策的连续性与稳定性，巩固试行成果，持续提升工业用地利用效率，保障市场主体合法权益，经综合评估论证，对《办法》进行了修订。

二、主要内容

《山西转型综改示范区工业不动产分割转让登记管理办法》（晋综改规发〔2026〕2号）共四章即总则、基本要求、办理程序、附则，合计十七条。第一章总则，明确出台的目的、依据及工业不动产定义。第二章基本要求，主要规定工业不动产分割转让前后应符合的基本条件。第三章办理程序，主要规定工业不动产分割转让登记事项履行依法依规审核、依申请登记等程序要求。第四章附则，主要规定办理范围、解释机构和实施时间、有效期。

相关链接：山西转型综改示范区管委会关于印发《山西转型综改示范区工业不动产 分割转让登记管理办法》的通知