《YQ-01片区04街区021地块控制性详细规划修改方案》已经山西转型综合改革示范区[2021]第13次主任办公会议审查同意，现批复如下：

一、原则同意《YQ-01片区04街区021地块控制性详细规划修改方案》。

二、规划范围：北起迎泽大街、南至20米规划路、西起东环高速公路防护绿化带、东至东峰路，规划总用地面积约6.79公顷。

三、规划用地布局为：

（一）商务用地。规划商务用地面积约为1.92公顷。

（二）居住用地。规划居住用地面积约为3.28公顷。

四、用地指标为：

 

备注：

（1）容积率、建筑密度、建筑高度、商业兼容比例均采用“上限”控制；绿地率采用“下限”控制。

（2）居住用地配套公共设施根据《太原市城市社区服务设施配置指标表》进行配置，并按《城市居住区规划设计标准》设置儿童、老年人活动场地、室外健身器械，垃圾收集点及邮件和快件传达设施。

（3）居住用地年径流总量控制率不低于70%、设计降雨量13.5mm，商业金融用地年径流总量控制率不低于68%、设计降雨量12.6mm。

五、规划中确定的地块用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等控制性指标是规划管理的依据，建设中要严格执行。